Lage

Die Stadt Teltow verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Potsdam und Berlin sind über entsprechende Autobahnanbindungen (A 10, A 115 und Avus) schnell erreichbar. Außerdem gelangt man über die Bundesstrassen 96 und 101 problemlos nach Berlin. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird vervollständigt durch drei Flughäfen (Tegel und Schönefeld), ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz sowie den Teltowkanal. Zudem fährt seit Februar 2005 die Berliner S-Bahn bis Teltow-Stadt.
In Teltow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (hier besonders die Einkaufsmeile Oderstraße) sowie ausreichende ärztliche Kapazitäten aller Fachrichtungen, z. T. in Gesundheitszentren.
Auch für die Betreuung der Kinder ist mit Krippe, Kita und Hort gesorgt. Teltow hat 8 Schulen, davon 3 Grundschulen und je ein Gymnasium und Oberstufenzentrum. Außerdem je eine Real-, Gesamt- und Förderschule.
Teltow-Seehof liegt südwestlich der Berliner Stadtgrenze zu Zehlendorf und zeichnet sich als beliebte stadtnahe Wohnlage im Grünen mit Nähe zum Teltowkanal, dessen Ufer zu ausgedehnten Sparziergängen einladen, aus.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine rechte Doppelhaushälfte, die modernsten Wohnansprüchen entspricht. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 322 m². Mit dem Bau wird im Frühjahr 2012 begonnen.

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte mit vier Zimmern wird als Niedrigenergiehaus im KfW-70-Standard nach dem Sentinel-Haus Konzept gebaut und garantiert gesundes Wohnen durch ausgewählte hochwertige Baustoffe mit Gütesiegel, wie z.B. nature-plus, eco-INSTITUT, FSC, öko-Control, Bauberufsgenossenschaften u.a., die durch geschulte Handwerker verarbeitet werden.

Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus nach den Anforderungen des KfW-70-Standards (bezogen auf die EnEV 2009) konzipiert. Zur Erreichung dieses Ziels werden folgende Maßnahmen realisiert:

Ausstattungsmerkmale:

-massive Bauweise in klimaPor als förderfähiges KfW Effizienz 70 Haus
-3 Scheiben Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus
-umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit entsprechendem Trinkwasserspeicher  
-Echtholzparkett auf allen Wohnflächen
-separat steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen
-hochwertige Bäderausstattung

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktperson